A Flórida se tornou o foco da inflação nos EUA, com mais de 2,5 milhões de residentes na área de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach vivendo com uma taxa de inflação de 9% nos 12 meses encerrados em abril. A informação é do Bureau of Labor Statistics. Essa taxa é mais que o dobro da média nacional que atingiu 3% em junho, a menor desde o início de 2021, de acordo com os últimos dados disponíveis do Índice de Preços ao Consumidor.
Outra área metropolitana com alta inflação é Tampa-St Petersburg-Clearwater com um IPC de 7,3% no ano encerrado em maio. “A Flórida viu um grande influxo de imigração ao longo da pandemia, atraindo trabalhadores remotos e aposentados, oferecendo vida costeira ensolarada com um grande desconto em comparação com a Califórnia”, disse Nicole Bachaud, economista sênior da empresa de listagens imobiliárias Zillow, à Newsweek. O número crescente de pessoas que se mudaram para a Flórida tem aumentado os preços das casas disponíveis no estado. Regiões como North Port/Sarasota, Naples e Miami estão agora entre as cinco cidades mais caras do país, de acordo a Zillow.
O valor médio de uma casa em North Port é de $ 361.621, um aumento de 1% em relação ao ano passado, de acordo com Zillow. O valor médio de uma casa em Naples é de $ 585.469, um aumento de 3,7 por cento, e em Miami, é de $ 553.743, um aumento de 8,5 por cento.
No ano passado, o U.S. Census Bureau declarou a Flórida como o “estado que mais cresce” pela primeira vez desde 1957, depois de toda a imigração que o estado experimentou nos últimos anos. Entre 2021 e 2022, a população da Flórida aumentou 1,9%, para 22.244.823.
O aumento na demanda por moradias se combinou na Flórida – assim como em outros estados como a Califórnia – com uma falta crônica de inventário, o que contribuiu para manter os preços altos. Isso ocorre apesar do aumento da inacessibilidade que levou muitos potenciais compradores de imóveis para fora do mercado.
O economista da Flórida, Sean Snaith, disse recentemente à WUSF Public Media, de Tampa Bay, que espera que a inflação continue diminuindo lentamente em todo o país, como ocorreu nos últimos meses. No entanto, ele acrescentou que, em algumas áreas da Flórida, “não está caindo muito rapidamente”. “Não estamos onde deveríamos estar”, disse Snaith. “Não estamos onde o Fed quer que estejamos. Mas parece que estamos no caminho para chegar lá, mas não vamos correr para a linha de chegada. Será um passeio lento, mas na direção certa.”
A taxa de inflação mais baixa nas áreas metropolitanas analisadas pelo Bureau of Labor Statistics em nível nacional foi relatada em Minneapolis-St Paul em 1,8% e no Havaí em 2%.
*com informações da Newsweek
